Le DTG, un outil de gestion de la copropriété

Le diagnostic technique global (ou DTG) d’un immeuble en copropriété peut être indispensable à plusieurs étapes clés de la vie d’un bâtiment. Ce diagnostic est ainsi obligatoire à la mise en copropriété d’un bâtiment de plus de 10 ans.

Il est également imposé par une mairie ou une préfecture lorsqu’une procédure d’insalubrité ou de péril frappe un immeuble. Un syndic de copropriété peut également choisir de se doter d’un DTG. Ce diagnostic, en apportant au syndic une vision à la fois globale et détaillée de l’immeuble, facilite en effet la gestion à moyen et long terme de son patrimoine immobilier.

Le contenu du DTG

Le DTG contient plusieurs documents et diagnostics. Le professionnel en charge du DTG effectue tout d’abord une description détaillée des équipements et parties communes. Il s’assure également que la copropriété respecte la réglementation en vigueur. Il réalise aussi un DPE immeuble qui permet de faire le point sur les performances énergétiques du bâtiment.

L’ensemble de ces données permet au diagnostiqueur d’anticiper les travaux nécessaires à la préservation et à l’amélioration du bâti sur les 10 prochaines années. Confiez au Bureau d'Etudes De Gracia l’élaboration du DTG indispensable à la valorisation de votre patrimoine immobilier en copropriété.